Потребительский кредит, как помощь при покупке недвижимости

Очень часто, особенно, когда требуется получить небольшой кредит на улучшение жилищных условий, то можно обойтись и без ипотечного кредита. Подчас для осуществлении своей мечты при съезде-разъезде или при альтернативной сделки может не хватать не так уж много денежных средств. Допустим, при обмене квартиры в Калуге с меньшей площади на большую, не хватает всего 350 тысяч рублей. Тогда можно воспользоваться потребительским кредитом

Получить потребительский, срочный кредит - обычное и несложное дело. Тысячи и миллионы покупателей в банке или непосредственно в супермаркете без особого труда и ежедневно заключают договоры на эту услугу. Нам – получателям кредитов – представляется, что в этом вопросе всё приведено к незыблемому стандарту, миллион раз пройдено и проверено, никакого подвоха в условиях договора просто не может быть. Но так ли это в действительности?

Каждого из нас при невнимательном, поверхностном подходе к деталям договора при получении потребительского кредита могут ожидать последующие существенные осложнения и возможные дополнительные немалые расходы. Следует твердо уяснить, что при оформлении быстрого кредита на недвижимость в Калуге, вы вступаете с банком в сделку, в правовые отношения, официально заключаете коммерческий договор. А дальше всё, как в любом серьёзном деле - пункты договора способны стать в будущем причиной ваших проблем.

Изучаем содержание договора на быстрый кредит – на что обязательно следует обратить внимание:

Полная стоимость кредита (ПСК).
Смысл показателя понятен из его названия - ПСК является суммой всех платежей, которые вам потребуется произвести до полного погашения всего размера кредита. Показатель полной стоимости непременно должен быть указан в договоре. Мы - как потребители финансовой услуги - ни в коем случае не должны ориентироваться только на кредитную ставку, поскольку другие производимые по договору выплаты фактически ведут к её росту. Как результат своего невнимания и выгодной "подачи" сотрудником банка условий вы можете получить потребительский кредит, рассчитывая на определенный общий размер выплат, и лишь впоследствии узнать, что плата за банковскую услугу серьёзно ожидаемый размер превзойдёт.

Условия и возможность возврата кредита ранее срока.
В договоре на кредит должен обязательно быть указан факт возможности и определен конкретный порядок, в котором досрочно может быть погашен выданный кредит. В большинстве случаев банки устанавливают комиссию на погашение кредита до срока (в виде процента от оставшейся суммы, или фиксированной величины). Кроме того, во многих случаях банки могут устанавливать период моратория, в течение которого возврат суммы не допускается (типичный период моратория - до шести месяцев).

График платежей.
В договоре информация о сроках и суммах платежей должна быть внятно, однозначно, подробно указана. Данный график должен служить приложением к кредитному договору и не оставлять у вас никаких вопросов.

Штрафы за срывы порядка платежей.
Естественно, что заемщик, не соблюдающий сроки платежей, может и должен подвергаться наказанию. Банки и взимают в этом случае оговоренный процент за каждые сутки просрочки. Однако заёмщику нужно обратить внимание при чтении договора не только на размеры начисления процентов на просроченную задолженность. Текст договора на потребительский кредит может содержать и перечень дополнительных штрафов и пеней, взимаемых с недобросовестного заемщика в таком случае.

Досрочный возврат по требованию банковского учреждения остатка долга.
Как правило, договор содержит пункт, который определяет в каком порядке и по каким причинам должно производиться немедленное погашение остатка займа. Как правило, регулярно, злостно не соблюдающий кредитную дисциплину получатель кредита на оговоренных условиях может попасть под такое требование банка.

Таков перечень важных позиций договора на потребительский кредит, таящих в себе для получателей возможные будущие сложности. Как видите, чтобы обеспечить не хлопоты и головную боль, а радость от покупки, допустим, новостройки в Калуге, при использовании потребительского кредита достаточно уделить внимание не такому уж и обширному ряду положений.