Включение крымской недвижимости в кадастр

Сделки с недвижимостью – едва ли не самая животрепещущая тема в Крыму. Спрос на землю, дома и квартиры полуострова многократно вырос, многие готовы инвестировать и развивать бизнес, но активность в этой сфере пока замерла. Всему виной сложности переходного периода с украинского законодательства на российское и подключение к единым базам регистрации.

Если нужна квартира Крым может предложить массу достойных вариантов. На сегодняшний день уже подключен Росреестр, а значит, процедура регистрации правоотношений в сфере земельного права входит в нормальное русло.

Объекты недвижимости требуют внесения в кадастр, и для этого предусмотрена упрощенная процедура. Предполагается, что до 2017 года перерегистрация полностью завершится, это подтверждает Минэкономики. Стоимость объектов при внесении в систему не будет отличаться от нормативной стоимости, зафиксированной до смены законодательства.

Процедура перерегистрации затронет и недвижимость Севастополя, теперь это город федерального значения. Помимо существующих объектов в городе появится большое количество нового жилья.

Процедура внесения в ЕГРП

Предусмотрены некоторые поправки законодательства. Они касаются включения недвижимости двух новых субъектов федерации в Единый государственный реестр прав. Согласно этим нюансам все объекты, которые были зарегистрированы в 2013-2014 годах, будут включены в систему автоматически. Права на них признаются, а оформление будет проходить упрощенно. Регистрация в Реестре и выдача документов проходит бесплатно для всех. Ничьи права не будут ущемлены.

Естественно, что потенциальных инвесторов интересует, как можно сейчас купить квартиру в Крыму. Сделки пока не регистрируются активно, поскольку наблюдаются сложности в работе нотариусов. Тем не менее, договора заключаются, в собственность новым хозяевам пока передают украинские свидетельства, но в скором времени они уже будут заменены документами, соответствующими российскому законодательству.

Отличной альтернативной для желающих обзавестись жильем на побережье является ипотека и льготная рассрочка. В ближайшее время, после стабилизации банковской системы, гражданам будут доступны и эти варианты. По-прежнему популярно участие в долевом строительстве, тем более что рынок недвижимости ожидает в ближайшем будущем стремительный рост.