Нужна ли строительная экспертиза в туротрасли

Одни скажут, что это бесполезная трата денег и времени, другим может показаться, что услуги независимого эксперта не помогут разоблачить нерадивого подрядчика. Ну а третьи начнут долго и тщательно выбирать специалиста или компанию.

Так нужна ли строительная экспертиза в туристической отрасли? Твёрдое «да» будет ответом на этот вопрос. Если вы заказали строительство нового коттеджа, мини-гостиницы или просто перепланировку номеров для туристов, нужно чётко понимать, сколько придётся заплатить за подобные услуги. Не менее важно иметь представление о том, насколько качественно проведены работы. Если речь идёт о покупке коммерческой недвижимости, нужно точно знать, за что выплатите, то есть, в каком она состоянии находится. Теоретически, всё это можно оценить «на глаз», но практически, от качества недвижимости, её состояния зависит цена размещения. И если пребывание в таком отеле не будет соответствовать заявленному уровню, в век интернета все будущие постояльцы успеют познакомиться с отзывами тех, кто уже побывал в нём. Результат – потеря потенциальных клиентов, а значит и прибыли. Таким образом. приглашение независимого эксперта по строительству – это прямая экономия сейчас и доход в будущем.

Строительная экспертиза является наиболее достоверным вариантом определения качества выполненных работ, проверки документации, выявления брака, недобросовестности подрядчика. Чтобы не затевать ремонт уже по завершении первого туристического сезона или, хуже того, прямо во время пребывания туристов в гостинице, стоит заранее ознакомиться с тем, когда и на каких этапах строительства следует подключать эксперта.

Когда без экспертизы не обойтись

Представьте себе, что строительство нового корпуса гостиницы идёт полным ходом и вдруг подрядчик заявляет, что деньги закончились, покупать материалы не на что, людям платить нечем. Будучи человеком, разбирающимся в реалиях современного рынка, вы точно знаете, что за последние полгода заметного повышения цен на стройматериалы не было, и объективных причин для нехватки финансирования нет. Но и проверить честность подрядчика вы не можете по той простой причине, что ваши познания лежат в другой в плоскости, и вы ни разу не строитель. Это именно тот случай, когда нужно не платить вымогателю от бизнеса, а обратиться в независимую экспертную организацию. Эксперты помогут понять суть претензий подрядчика и, возможно, выявят нелицеприятные моменты его деятельности. С заключением эксперта вы сможете через суд вытрясти из махинатора свои деньги или убедиться с том, что, действительно, изначальная оценка строительства оказалась неверна.