На сервисе Airbnb количество квартир, доступных ля аренду туристами в Европе и Соединённых штатах сократилось почти вдвое

За прошлый год количество жилья в частном секторе Европы и США, которое сдавалась туристам через сервис аренды Airbnb, значительно сократилась. Согласно отчёту компании AirDNA,в разных городах цифры разные — от 23% до 50%. Самые значительные показатели на рынке недвижимости Праги. По сравнению с результатами января 2020 года в 2021 году предложение по аренде квартир была вдвое меньше, общее количество предложений составило менее 8 тысяч.

Пятёрка городов с наиболее заметным сокращением рынка аренды недвижимости для туристов включает Будапешт и Дублин, в обоих городах это 47%, в Амстердаме — 43%, в Екатеринбурге — 42%. Ненамного лучше положение в Нью-Йорке, здесь рынок сократился на 41%, в Копенгагене и Лондоне — на 39%, на 36% меньше предложений в Сан-Франциско и на 35% в Лиссабоне. Меньше всего поддались общей тенденции Рим и Мадрид (минус 29% и 28% соответственно), по Парижу данные показали сокращение 23%.

В марте этого года в Риме, Будапеште, Лиссабоне бронирования жилья сократились на 85-90% относительно результатов за тот же период прошлого года.

Некоторые средства массовой информации заявляют, что пандемия сделала то, над чем безуспешно бились власти популярных туристических городов. Исторические центры стали доступны мастным жителям без риска конкуренции с туристами. Некоторые домовладельцы полностью отказались от услуг туристических сервисов, поскольку они больше не приносят дохода.

Отсутствие туристов привело к снижению цен аренды до 15%. Владельцы недвижимости продают свою собственность, сдают в субаренду или въезжают в неё сами, переориентируются на долгосрочную аренду. Аналогичные процессы отмечены в Барселоне, Праге, Лиссабоне, Венеции.

При этом многие домовладельцы рассчитывают вернуться к использованию сервисов сдачи жилья в аренду туристам, когда кризис останется позади. Это видно из того, что, например, в Лиссабоне лицензии, позволяющие сдавать жильё в центре города туристам, сдали всего 114 владельцев недвижимости, в то время как сняли объявления на тысячи объектов.