Гостиницы Москвы и Петербурга за первое полугодие снизили доходность на 54 и 78%

В первом полугодии доходность средств размещения в Москве упала на 54%, в Санкт-Петербурге – на 78% в сравнении с аналогичным периодом 2019 года, отмечает компания CBRE, ссылаясь на результаты консалтингового исследования.

Санкт-ПетербургВ московских отелях средний тариф первого полугодия снизился на 5% и составил 7 тысяч рублей. Рост тарифа коснулся единственного сегмента – люксового, он вырос на 5% в сравнении с ценами в январе-феврале прошлого года. Доходность номеров в каждом сегменте столичных гостиниц снизилась на 52-62% за полугодие. Так, по одному из основных показателей эффективной работы отеля, зависящему от средней цены за номер, RevPAR московский рынок с января по июнь прошлого года достигал 5,4 тысячи рублей. В этом году показатель снизился до 2,5 тысяч. В первом квартале доходность снизилась на 15,5%, во втором – на 87%, в целом за полугодие получилось 54%. В люксовом сегменте снижение доходности достигло 62% – это максимальный показатель по Москве.

В Санкт-Петербурге средний тариф с января по июнь этого года снизился до 5,2 тысяч рублей с 9 тысяч в аналогичном периоде прошлого года. Отмена Петербургского экономического форума, который традиционно обеспечивал гостиницам увеличить в 2,5 и более раза тарифы, заставила опустить июньские тарифы по рынку на 62%. В совокупности с последствиями пандемии это снизило показатели первого полугодия 45%.

Доходность средств размещения Санкт-Петербурга в январе-июне составила 1,3 тысячи рублей, опустившись по отношению к прошлогодним показателям на 78%.

Горный кластер Сочи в январе-марте поднял тарифа на гостиничные номера на 40 и более процентов – до 8,5 тысячи рублей. Средняя суточная стоимость номера (ADR) гостиниц прибрежного кластера составила 6 400 рублей, снизившись по сравнению с прошлым годом на 9%. Июль и август для сочинских средств размещения обещают быть успешными, большинство из них смогли открыться 1 июля. Наплыв туристов оказался колоссальным, тарифы выросли на 50% и более.