Кому подходит золотая греческая виза

Золотой визой Греции обыватели и инвестиционные иммигранты называют государственно программу, позволяющую при покупке недвижимости в Греции получить вид на жительство в стране.

В Греции действует ещё одна программа предоставление вида на жительство финансово независимым лицам, от Золотой визы, запущенной в 2013 году, она отличается значительно, поскольку ориентирована на другую категорию граждан. Мы же будем говорить о той, которая разработана для покупателей недвижимости. Все преимущества программы Золотая виза Греции подробно рассмотрены на портале офшорной индустрии InternationalWealth.info.

Если же говорить кратко, претендент на Золотую визу должен стать владельцам недвижимого имущества в Греции стоимостью 250000 евро и выше. На основании такой сделки выдаётся вид на жительство, действующий в течение 5 лет, продлевать его можно сколько угодно раз при сохранении основания. То есть, продать или подарить недвижимость нельзя, пока вы остаётесь её владельцам, сохраняется основание для продления вида на жительство.

Программа оказалась настолько популярна, что уже через год в её рамках была заключена 723 сделки, в начале 2020 года их было уже более 22 000. Больше всего покупатели недвижимости в Греции оказалось из Турции, России и Китая.

Многих потенциальных инвесторов интересует, почему программа так востребована. Одна из причин — самый низкий в Евросоюзе. Покупка недвижимости в Греции и получение вида на жительство на этом основании — это разумное вложение финансов. Аналогичные программы есть в других странах Европы, вот только выложить там нужно значительно больше. Дополнительные траты не имеют смысла, если бы в любом случае можете пользоваться всем преимуществами, доступными людям с видом на жительство в Евросоюзе.

Есть у этой программы свои недостатки. Например, в недвижимость на Мальте нужно вложить больше денег, но там можно практически сразу получить гражданство при соблюдении определённых условий. В Греции этого не предусмотрено. Изначально условием сделки было вложение фиксированной суммы денег в недвижимость Греции, однако позже правительство страны решило пересмотреть это правило и сделать цены разными в зависимости от региона. Будут ли приняты эти поправки и снизится ли порог покажет время.

Ещё одно важное преимущество греческого предложения — отсутствие невозвратных платежей. Более того, никто не ставит условия, какую именно недвижимость следует покупать. Поэтому инвестор может приобрести как старинную виллу, так и новенькую квартиру, просто она должна стоить не менее 250 тысяч евро. Очень дорогой недвижимость можно купить даже в складчину, просто доля каждого участника сделки должна быть не менее всё тех же 250 000. Собственникам жилья может выступать частное лицо или владелец компании. Нюансов в программе ещё много, поэтому консультация специалиста ещё на стадии планирования лишней не будет.