Иностранные инвестиции и рынок недвижимости Испании

Недвижимость в странах Западной Европы всегда пользовалась хорошим спросом. Довольно часто объекты недвижимости приобретаются не только для отдыха или переезда на постоянное проживание, но и для того, чтобы получать доход.

Вкладывать деньги в Испании в недвижимость Дении достаточно выгодно, особенно если это гостиница или помещение для офиса, находящееся в каком-либо центре для туристов. Вы сможете получить достойный доход, сдавая помещение в аренду. В России стоимость коммерческой недвижимости, которая рассчитывается за квадратный метр, падает и никаких предпосылок для роста не наблюдается.

Не смотря на то, что во всем мире влияние кризиса негативно повлияло на многие сферы деятельности, вкладывать средства в зарубежную коммерческую недвижимость очень выгодно, потому что она растет в цене. В Испании в последний год рынок недвижимости развивался очень интенсивно, и это позволило данной стране занять лидирующее положение среди стран Европы. Вот только быстрое развитие рынка привело к тому, что цены на большинство объектов недвижимости резко возросли.

Покупают в Испании недвижимость на море не только жители страны, но и иностранцы. Особым спросом пользуется недвижимость, которая расположена в курортных местах страны. Очень большой интерес проявляют англичане, которые лидируют по числу сделок, заключенных с итальянцами. Иностранные инвесторы предпочитают вкладывать свои деньги в строительство различных развлекательных объектов: клубов, ресторанов, а также отелей и жилых домов. Жилые дома покупаются зачастую не для того, чтобы проживать в них, а для того, чтобы сдавать в аренду. Недвижимость в таких городах как Барселона и Мадрид растет достаточно быстро, и вкладывать деньги в покупку таких объектов достаточно выгодно.

Очень часто иностранцы, которые приобрели коммерческую недвижимость в Испании, перебираются в нее для постоянного проживания. Чаще всего это молодые и очень активные бизнесмены, которые начинают вкладывать инвестиции в новые проекты и развивают свой бизнес. В результате появляются не только развлекательные центры, но строятся общеобразовательные школы, бизнес-центры. Английские и немецкие инвесторы вложили достаточно много в развитие ресторанного бизнеса. В результате в Испании появилось довольно много ресторанов, которые весьма успешно предлагают английскую и немецкую кухню, в которую непременно входит традиционное пиво.

Российские предприниматели также присутствуют на рынке коммерческой недвижимости Испании. В основном наши соотечественники приобретают жилье и объекты торговли. Некоторые российские бизнесмены инвестируют строительство объектов, которые будут заниматься бытовым обслуживанием, а также различных развлекательных сооружений.

Стоимость испанской недвижимости растет постоянно, но из-за мирового кризиса излишне высокие цены значительно снижают спрос. Поэтому рынок недвижимости в Испании на Коста Дель Соль испытывает определенные сложности.

По материалам сайта о российской и зарубежной недвижимости www.rusdom-info.ru