Недвижимость Чехии

Чехия – эта страна, расположенная практически в центре Европы, по своему уникальная, поскольку сохранила все вековые архитектурные постройки и живёт своими самобытными традициями, чем привлекает туристов и часто иммигрантов. Здесь многие жители России и стран бывших союзный республик предпочитают отдыхать, вести бизнес и покупать недвижимость, поскольку цена на неё относительно стабильна и невысока. Эта как раз та страна, куда можно иммигрировать, если купить квартиру в Чехии, поскольку цена на недвижимость здесь является во многом решающим фактором и преимуществом при выборе страны в Европе, в которой человек решает провести всю свою жизнь.

Покупка жилья в Чехии имеет свои особенности, которые необходимо знать, в особенности иммигрантам. Там есть два типа квартир: одни находятся в частной собственности у владельца, другие являются долей в общем кооперативе, которая потом может быть выкуплена и стать полноправной собственностью покупателя. Однако покупка квартиры в кооперативе хотя и дешевле, но доступна только коренным жителям, а иностранцы могут претендовать только на квартиры в частной собственности. Поэтому изначально нужно обращать внимание на предложения, которые вам покажет риэлтор, особенно если вы не владеете чешским языком. Кроме того, стоит обратить внимание на наличие остановки общественного транспорта, так как при её отсутствии ночью вам придётся брать такси. В Чехии достаточно легко купить квартиру как в небольшом городе так и в столице, поскольку цены на недвижимость Праги тоже достаточно удобоваримы. В годы кризиса в основном цена на квартиры в Чехии упала, однако сохранились на том же уровне цены на земельные участки под строительство, и повысилась цена на недвижимость в новостройках Чехии.

Учитывая классификацию квартир, которая включает в себя малометражные студии, однокомнатные, 2-х и 3-хкомнатные квартиры, спрос возрастает на малометражки, поскольку они годятся для студентов, семей с чётким лимитом финансов или же предприимчивым людям, которые собираются сдавать в аренду такую квартиру. А если купить квартиру в Праге, то можно в период разгара туристического сезона очень хорошо заработать как раз на аренды такой квартиры для приезжих.

Этот город пользуется особой популярность как у туристов, так и у бизнесменов, которые могут позволить купить квартиру в Праге на свой вкус и кошелёк. Нужно знать, что в Праге выделяют три основных района: центральный с архитектурными постройками – самый дорогой, и здесь нельзя заниматься перепланировкой жилья без получения соответствующих разрешений, так как это исторический центр города; район аристократов; район смешения старых построек и спального района. Кроме того, можно приобрести жильё в соседних городах, к примеру, Карловы Вары находятся всего в двух часах езды от столицы, а цены на недвижимость со столичными особо не отличаются. В Чехии достаточно быстро оформляются документы при покупке недвижимости, и можно взять ипотечный кредит в банке, даже если вы не являетесь ещё гражданином этой страны, а только имеете вид на жительство.