Аренда квартир в Москве.

Современный рынок недвижимости перенасыщен различными вариантами сдаваемых в наем квартир. Самой распространенной и прибыльной на сегодняшний день является сдача жилплощади по суткам и часам. Однако для постоянного, длительного проживания такой вариант совершенно не подходит.

Люди, приехавшие в Москву для трудоустройства или учебы, ищут квартиру на довольно длительный срок. Как правило, всем хочется иметь место жительства недалеко от будущей работы, но такое случается не часто. Скорее всего, съемная квартира будет находиться на окраине, в одном из спальных районов. И каждое утро будет начинаться с остановки маршрутного транспорта и длинной очереди в метро. Поэтому, чтобы свести к минимуму утренний стресс, квартиру для найма следует выбирать не только с точки зрения удобства планировки и приемлемости цены, но и возможности беспрепятственно перемещаться по городу.

Основным вариантом поиска квартиры для найма были и остаются газетные объявления. Снять квартиру без посредников сейчас, увы, невозможно. Все предложения моментально обрабатываются многочисленными посредническими организациями. Безусловно, в работе профессиональных продавцов недвижимости есть свои плюсы: они являются гарантами чистоты сделки и могут при необходимости выступать в суде в качестве свидетелей. Но если снять квартиру без непосредственно у собственника не получается, то необходимо в первую очередь требовать предоставления договора аренды. В нем агент по недвижимости должен прописать все нюансы сделки: от арендной платы, вариантов косметического или капитального ремонта, до оплаты коммунальных услуг.

Если хотя бы один пункт является сомнительным, или недостаточно полно раскрыта его суть, необходимо требовать внесения уточнения. Иначе недопонимание ситуации может перерасти в нежелательный конфликт с арендодателем. Нанимая квартиру, нужно поинтересоваться, кто именно является её собственником, и какое количество жильцов в ней прописано. Лучшим вариантом всегда была сданная в наем квартира, свободная от проживания.

Как и в любом другом городе, центральные улицы Москвы привлекают достаточно состоятельных гостей города. Здесь не только удобное место с точки зрения возможности быстро добраться до нужного района, но и самые современные жилые постройки и супермаркеты. Однако и цена на съемное жилье в этой части Москвы в несколько раз превышает среднюю стоимость по городу. Если в спальном районе цена однокомнатной квартиры равна 25-30 тысяч рублей, то центр оценивают в 40-50тысяч за те же 55 метров.

Понятно, что качество нанимаемого жилья зависит лишь от финансовых возможностей заказчика. Но всегда надо иметь в виду, что сделка, заключенная при участии третьих лиц, пусть и дороже, но значительно более надежная.