Аренда квартир на сутки в Ярославле – как не попасться к мошенникам

Еще несколько лет назад посуточная аренда жилья в Ярославле была самым отстающим сегментом рынка недвижимости. Сегодня же ситуация поменялась в корне: кратковременная аренда по всем показателям – самая востребованная операция в сфере недвижимости.

И, конечно же, такой спрос ежедневно рождает множество мошенников, которые подстерегают квартирантов «на каждом шагу». Чтобы не стать жертвой мошенников при съеме посуточного жилья, нужно соблюдать простые правила.

На самом деле, посуточная аренда квартир в Ярославле мало чем отличается от обычной аренды жилья. Разница в том, что мошенники, надеясь на короткий срок пользования недвижимостью, предлагают клиентам различное нефункциональное жилье. Например, если квартирант при просмотре апартаментов замечает, неисправности в работе коммунальных систем (отсутствие света, отопления, воды) от подписания договора найма лучше отказаться.

Скорее всего, арендодатель будет утверждать, что это временные неполадки, связанные с ремонтными работами, которые в скором времени будут устранены. Это самая распространенная уловка недобросовестных риелторов. Чтобы проверить так ли это, нужно вернуться в это жилье несколькими часами позже. В том случае, когда сторона, предоставляющая жилье категорически отказывается показать квартиру позже, можно смело искать другой вариант для аренды.

Не менее распространенная махинация – субаренда жилья. Чтобы избежать подобной неприятности, нужно требовать у арендодателя оригинал документа о собственности. Добросовестные владельцы всегда с готовностью представят для ознакомления квартиранту подобный документ. В противном случае от аренды этой квартиры лучше отказаться.

Перед тем, как подписывать договор найма, нужно поинтересоваться у владельцев жилья, готовы ли они по окончании срока найма предоставить клиенту чек, подтверждающий оплату расходов, связанных с наймом этой квартиры. Такой документ предоставляют люди, официально практикующие аренду недвижимости. Все остальные граждане чек выдавать отказываются.

При подписании самого договора найма, особое внимание нужно обратить на передаточный акт. Именно в этот документ вносятся все явные недостатки жилья (испорченная мебель, протечка водопроводных труб и т.д.). И, если какой-либо очевидный недостаток не был внесен в акт, то по окончании срока найма, он, скорее всего, будет вменен квартирантам, а его стоимость будет вычтена из залоговой суммы.